когда возникает обязанность оплачивать предоставляемые услуги?

Адвокат обращает внимание, что для выселения по закону, наниматель и члены его семьи должны непрерывно не оплачивать коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. «Получается, если должник заплатит раз в шесть месяцев хотя бы 10−20 рублей или внесет плату только за коммунальные услуги без оплаты за жилое помещение, то к такому должнику не может быть применена норма статьи 90 ЖК РФ. Одно из препятствий, на которое наталкивается процедура выселения, − отсутствие с

Итак, чтобы избежать выселения необходимо иметь уважительные причины для неуплаты долгов. «К уважительным причинам, помимо того, что доход гражданина может быть ниже прожиточного минимума, закон относит также невыдачу заработной платы в течение длительного времени, нахождение на иждивении несовершеннолетних детей, потеря работы, тяжелое материальное положение. В таких случаях закон предусматривает предоставление гражданину субсидий. Субсидия предоставляется одна на всю семью и сроком на шесть месяцев. Но здесь существует оговорка: если гражданин в течение двух месяцев подряд не производит оплату, то выплата субсидий может быть приостановлена,» - поясняет Ксения Гагаева. В тоже время, закон не считает уважительными такие причины невнесения платы  как злоупотребление спиртными напитками или наркотическими веществами, рассеянность и т. д.

Ксения Гагаева рассказывает, что, если квартира принадлежит государству, а вы систематически  в течение шести месяцев подряд не платите коммунальные платежи, и отсутствуют уважительные причины, по которым вы не производили оплату, то по закону вы теряете эту жилплощадь. В случае выселения гражданину предоставляется по договору социального найма жилое помещение по норме, которая применяется для общежитий.

Квартира социального найма

Ксения Гагаева, адвокат консалтинговой компании «Легирион Групп», рассказывает: «На сегодняшний день всё большее количество соотечественников пренебрегают оплатой коммунальных платежей, систематические долги по оплате возникают в геометрической прогрессии, вне зависимости принадлежит ли квартира на праве собственности, либо квартира государственная. Можно подчеркнуть всеобщее отсутствие чувства страха пред потерей имущества». Однако по счетам надо платить, вне зависимости от того, полноправная ли это ваша собственность или государственная.

Что же бывает, если собственник по различным причинам не справляется со своей обязанностью?

В соответствии с Жилищным Кодексом собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность эта  возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Закон не ставит обязанность оплаты жилого помещения в зависимость от фактического проживания там, это так называемое бремя собственности.

Собственная квартира предполагает и ряд обязательств. Например, за квартиру надо платить, даже если ты ей владеешь, но не живешь. Что будет, если не выполнять эту обязанность?

Наталья Бухтиярова

А если не платить по счетам?

А если не платить по счетам? | Sob.ru